продам магазин, недорого, очень срочно

продаю магазин в г. агрыз. от ижевска 35 км. город железнодорожников, средняя зарплата по городу примерно 20 000.
площадь магазина 62кв. м. продаю сразу после ремонта, т. к. как уезжаю за границу. магазин расположен практически в центре города. рядом находится круг магазинов, стадион , школа, торговый дом и рынок. также мимо пролегают пути прохождения на ж. д. вокзал и все рабочие организации. есть возможность купить соседнюю квартиру, вывести из жилого фонда и сделать совмещение. также есть возможность сделать пристрой к магазину, что увеличит площадь на 30%. прилегающая земля это позволяет, разрешения имеются. расположен очень удачно. тел. 89060518181. цена 1 590 000.