продам участок

Продам участок 11 сот. , земли поселений (ИЖС), 2 км до города
Участок ровный, чистый без зарослей, зимой дорогу чистят, направление Центральное ГАИ-Славянское шоссе, ближе чем Ягул. Завьяловский р-н, за дер. Старомихайловское, 11 соток, место сухое, недалеко пруд, лес, электричество проведено, газ по просьбам собственников в 2016-2017 году, соседи строятся, стоимость за сотку 22200руб.
Рассмотрим вариант обмена на автомобиль, возможно с доплатой.
Собственник.